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情定爱琴海 悔字在心头

作者:admin | 分类:99真人开户 | 超过 35 人围观 | 已有 0 人留下了看法

  淮阴区爱琴海小区,一个与古希腊浪漫爱情有关的小区名字,现实却与浪漫无关,残酷无比:入住两年拿不到房产证导致孩子无法就读近在咫尺的施教区小学,推迟交房一年多导致女友分手,环境脏乱差,地下车库严重积水……这一切都发生在爱琴海小区业主身上。10日上午,记者探访爱琴海小区,“爱琴海?死海了。”一位业主如是说,言语中似乎有些许麻木,又有些许无奈。

  爱琴海小区南至樱花路,西至曙光路,东至规划路,北至规划支路,分三期开发,一、二期大部分业主已入住。

  8号楼前,王先生带着儿子准备去买菜。王先生是8号楼业主,属于小区二期,2010年12月底拿房,至今没有拿到房产证。王先生倒还“看得开”,“我们买房是自己住的,也不是用来投资的,房产证拿不到手只能等着了。”

  儿子还不到上小学的年纪,王先生对没有房产证小孩能不能上施教区小学的事也没太关注,但他也面临没有房产证的苦恼。“我也着急呢,我的户口不在淮阴区,当年大学毕业后去外地工作,户口直接转到了外地,后来辞职回到淮阴工作,户口挂在人才市场,每年要交170元的管理费,现在没有房产证我也落不了户。”

  至今拿不到房产证,对另外一些面临秋季孩子上小学的业主来说,简直是个“噩耗”。

  爱琴海小区西侧与长征小学仅一街之隔,的确在其施教区范围,但小区业主李先生去小学咨询孩子上学一事,却被告知,“没有房产证,小孩不能入学。”

  这一消息很快传遍小区,几十位有同样需求的业主联合起来找到开发商,要求解决此事,甚至堵住了小区大门。

  7月6日,爱琴海小区开发商淮安中业地产有限公司贴出通知称,“凡有子女在长征小学就读一年级,需办理入学手续的,请于7月9日前,至爱琴海花园售楼部登记,我公司将统一处理。”

  李先生告诉记者,如今,他只能继续等待,“不知要等到何时,悔死了,想死的心都有。”

  记者从南门进入小区,一路北行,最后面的四栋高楼已是“半拉子工程”,塔吊还在,但整个工地空无一人,看上去早已停工,这是爱琴海三期的21、22、23、26栋楼。18、19、20三栋楼外观上看上去已完工,但地面及地下管道没有做。

  19栋楼里突然出来一位工人,让记者感到意外。工人姓陈,原来是“看工地的”。陈师傅说,去年春节过后,工地就基本停工了。工人都走了,“老板(施工方)怕里面的管线栋楼的。”

  陈师傅口中的“老板”是19栋楼的施工方,“房子盖好一年多了没交。”至于原因,陈师傅说,“大老板(开发商)没有给钱”,开发商欠施工方钱,施工方就不交房。

  陈师傅说,后来听说这三栋楼今年8月份交房,“估计年底能交就不错了,地面没弄,地下管道都没弄,不过要是有钱的话,弄起来也快。”但自己的“看工地钱”至今都没给,“原来说三个月前给我,现在都六个月了,还没给我,说是没钱。”

  按照合同约定,18、19、20三栋楼交房时间为2011年6月,但开发商迟迟不能交房,倒霉的只能是业主。

  陈师傅说,有个业主买了房子准备给儿子结婚用,一年多迟迟不能交房,儿子的女朋友不愿意了,直斥对方是“骗子”,要求分手,儿子只好带着女友到售楼处,女友发现男友家确实买了房子,但最终还是因“等不起了”分手。因为这事,听说业主把售楼处给砸了。

  陈师傅说,19栋楼的一位业主也曾向他“诉苦”,“老两口辛辛苦苦筹钱付了首付,每月要还3000元贷款,现在住也住不了,退也拿不到钱。”

  环境脏乱差也是小区业主诟病的一个主要问题。记者看到,99真人网址。19栋楼东侧,外墙根地面有一二十米长的垃圾带,苍蝇乱飞,臭不可闻。16栋楼后面,建筑垃圾胡乱堆放。

  16栋楼地下车库漫水严重,地下车库坡道及门口漂浮着大量的生活及建筑垃圾。车库门口水位至少有半米深。该楼一位业主告诉记者,前几天积水更深,已经有抽水机来抽水。记者也看到,16栋楼前面的草地上,三位工人在一个窨井口忙碌着,正在疏通管道。

  爱琴海小区问题多多,小区业主也通过多个渠道向有关部门反映。淮阴区相关部门曾公开回复业主诉求称,“爱琴海小区存在上述问题,主要原因是开发公司资金链已断,欠钱太多,使得很多问题不能及时解决。区住建局一直在督促开发企业,协调资金,尽快解决业主反映的各种问题。”

  10日上午11点左右,记者来到淮阴区住建局了解情况。开发科王科长告诉记者,小区业主拿不到房产证,是因为小区一、二期人防、地下管网等规划方面还没有完成,规划部门不予验收。

  由此导致的部分业主家小孩不能上学一事,王科长说,经过调查,小区内共有22户业主有此需求。目前,这些业主已到开发商方面登记,区住建局以及区里有关方面正在与市教育局协商处理。

  关于18、19、20三栋楼推迟交房,王科长表示,开发商曾经承诺在8月25日之前交房,但现在来看,争取在7月底对地下管网等后续工程施工,最快年底能够交房。

  相关人士告诉记者,开发商并没有“跑路”,只是在外欠债太多,暂时不方便公开露面,目前,已委托另外一位负责人接管小区事宜。王科长说,关于四栋楼停工一事,暂时还没有具体说法,开发商方面欠这四栋楼施工方大约4000万元工程款。(李传芝 江安)

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